我是一名房东,租我房子的房客拖欠房租,多次交涉他总一拖再拖,我无赖之下收回房屋但是房客却赖着不搬,门锁也坏了,无赖之下我换了门锁,并通知了房客,但是房客却威胁说他有贵重物品掉了要我赔,我该怎么办?
更新时间:2012-07-02 14:45:40人浏览
问题描述:
我是一名房东,租我房子的房客拖欠房租,多次交涉他总一拖再拖,我无赖之下收回房屋但是房客却赖着不搬,门锁也坏了,无赖之下我换了门锁,并通知了房客,但是房客却威胁说他有贵重物品掉了要我赔,我该怎么办?
3位律师解答
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报警处理,租赁纠纷该采取合法手段维权,协商不成可以起诉解决。采取违法手段,警方该依法处理。
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。
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要现在的人给你出示他与房东签的合同。如再对你的房屋进行破坏,你可以报警。
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向法院起诉讨租金要房子。。。
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首先,他得举证证明他所谓的贵重物品是否存在;其次,他得证明他丢了是你换锁导致的;如果证明不了法院也不会支持他的主张。
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