这个房子会不会给我造成损失?
更新时间:2009-08-06 16:42:08人浏览
问题描述:
我于09年8.4号能过中介买的房。房主是82岁老太太,耳背,不会写字,我花33.5万买了她的房,她的女儿陪同,产权证上是老太太的名字,所以中介让老太太的女儿代签字,老太太按了手印。我交了二万元定金,当天过的户(没看房子,房子格局我知道,现在这房子是老太太的孙子住着,她孙子结婚装的修),她的女儿说可能在清房时会麻烦,因为他们(老太太儿子和孙子)一直占着房子不走,当时我就图房子便宜答应先过户,过完户让她们一起帮着清人,我的房款还是先找贷款公司垫付的(当时考虑到老太太岁数太大,又去办正常房屋买卖贷款,又得去房产局过户会体力不支,所以我付给了贷款公司三千元的费用,用的他们的钱,想的是等产权证下来后把房作抵押贷款还给他们),可是现在又出了这么一档子事:老太太的这套房子是返迁的房,老头没了,当时是儿子交的9万多块钱买的,他们当时交这钱的时候都签过字,大致意思是这是儿子交的钱,所有权益归儿子,老太太和她的儿女都按手印了,他儿子知道老太太把房给卖了,已经起诉老太太的女儿,说她们没有权利卖这房,这房是他的,并且说老太太已经糊涂了是她女儿和中介公司串通骗她把房卖了。请问,结果会是怎么样?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于回迁房的管理,各地都有地方性的规章,建议咨询当地律师。
一般情况下,回迁房是不允许私自出售的,必须不交土地出让金和政府土地收益。个人意见,供参考!
2009-08-06 16:42:08
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