商品房契税如何交

更新时间:2012-06-26 14:42:02人浏览
问题描述:
你好,我的购房合同上关于办理房产证时间写的是交房后540天内,请问这合法吗?在吉安,契税和维修基金一般是什么时候交?120平方的交的比例是多少?开发商要延期交房,怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈洁律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-139-1216-8920
税费是按房屋总价的固定比例缴纳,具体比例请咨询当地房产交易部门或税务机关。开发商如果要延期交房,应按合同约定承担相应的责任。
2012-06-26 11:40:52
田野律师
服务地区-北京北京
可以直接咨询当地的税务机关
2012-06-26 14:42:02
邹伙发律师
服务地区-北京北京
根据税务部门的要求缴纳。
2012-06-26 11:03:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以直接咨询当地的税务机关
2012-06-26 10:54:23
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