延期交房违约问题
更新时间：2012-06-26 11:17:51人浏览
问题描述：
开发商因手续不全、引起的延期交房需要支付违约金吗？按什么比例支付？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的违约赔偿
核心内容：房地产开发商以种种理由延时交房，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。不过在平常的房屋买卖中，延时交房的情况并不少见。在本文中，法
房屋延期交付
人浏览
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的例外情况
核心内容：延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况，延期交房是一种违约行为，但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中，
房屋延期交付
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。必要时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房可以要求哪些赔偿，(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应以5月4日，单房通知截止日无效。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果投诉后物业仍不改善路灯照明，您可以考虑采取以下措施：首先，您可以联合其他业主再次向物业提出要求，强调路灯照明对于小区安全的重要性。如果物业仍然不作为，您可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
离婚后处理廉租房的方式取决于是否仍符合承租条件。若符合，可继续租住；若不符合，应主动退回或面临法律强制执行。选择继续租住需确保仍满足《公共租赁住房管理办法》规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按租房合同约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
征信逾期但已偿还欠款，购房按揭需留心。根据法律规定，借款人应诚实守信，提供真实财务状况，并确保按时偿还贷款本息。征信逾期可能会影响贷款审批和利率，因此需特别注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商铺公摊面积计算需采用特定公式，即通过公摊系数乘以套内建筑面积来得出。公摊系数由总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的比值确定。计算时需严格遵守国家标准，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、邻居烟道外排纠纷怎么处理1、邻居烟道外排纠纷的话，要立马找物业去解决，因为烟道外排会影响到公共烟道的排烟效果，甚至会出现自家油烟不能从烟道排除、烟道油烟反串
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定，具体情况具体处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要结合双方签订的租赁合同约定的条款由哪一方来办理此项业务的约定来完成，首先由合同条款来约定，建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
