延期交房违约问题

更新时间:2012-06-30 15:42:14人浏览
问题描述:
由于开发商手续不全,设备不到位引起的延期交房,需不需要支付违约金?如果需要按什么比例支付?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田树森律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-139-5347-7326
开发商已经构成违约,应当按照《商品房买卖合同》的约定处理。
2012-06-26 09:08:23
王爱英律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-139-6923-7596
根据合同约定
2012-06-26 16:26:34
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
需要支付
2012-06-25 20:49:49
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-06-30 15:42:14
孙连波律师
服务地区-山东德州
需要支付违约金,具体看合同的约定确定。
2012-06-26 21:48:23
乔延成律师
服务地区-山东济南
协商不成可起诉解决
2012-06-26 11:59:54
李慧生律师
服务地区-山东德州
你好,应当按照约定支付。
2012-06-26 10:17:11
田野律师
服务地区-北京北京
完全应该支付违约金,有约定按约定,无约定按实际损失。
2012-06-26 10:16:22
任玉青律师
服务地区-山东德州
完全应该支付违约金,有约定按约定,无约定按实际损失。可联系详谈,经济合同律师。
2012-06-25 18:31:54
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
按照约定处理
2012-06-25 16:39:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-06-25 16:37:33
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