我买了个铺位,当时开发商说我铺位旁有个通往商场的通道,钱交了,现在又说没有了,我该怎么办?
更新时间:2012-06-26 23:06:25人浏览
问题描述:
律师,你好,我在某县买了个铺位,买的时候,我觉着是个副街道,开发商却说我旁边有个通道是通往商场的,位置不会偏,而且图纸上也标明由此通道,可是,现在等我把钱都交了又说没有了,你说,我该怎么办呀?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
您好!根据您的陈述,通道是你所购商铺的相关设施,开发商不仅对此向您有明确的陈述,而且在图纸上有明确的标注。这说明开发商对该通道的说明和允诺是具体确定的,此其一;其二;涉案商铺位于副街道,通道的开通必然便利商铺的交通,增加人流量和潜在的交易机会,从而影响该商铺的升值空间。故该通道对您决定购买商铺有重大影响,应当视为要约。即使该通道没有载入您与开发商签署的商铺买卖合同,也应当视为合同内容,开发商违反的,应当承担违约责任。当然,您可以不能实现合同目的为由解除该合同,要求开发商返还已交付款项并同时追究其违约责任。
2012-06-26 23:06:25
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