房屋租赁合同上写着房租每年20%的增长合法？
更新时间：2009-08-06 12:27:57人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川绵阳
该条款应属有效。我国《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第五十二条规定:有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
\"房租每年20%增长\"的约定应属有效合同条款。再根据合同法第六十条的规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
所以租房人应当按照合同的约定支付每年上涨的20%租金。
2009-08-05 23:21:15
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