漳州市龙文区拆迁安置房物业费每平方1.3元还加上公摊费平均每平方1.85
更新时间：2024-10-22 22:12:50人浏览
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如果认为物业费定价过高，可以首先与物业服务企业沟通协商，表达意见。若协商无果，可以向当地物业管理部门投诉，或依据物业服务合同中的约定，通过法律途径如仲裁或诉讼来维护自身权益。同时，也可以考虑成立业主委员会，代表业主与物业服务企业进行谈判。
2024-10-22 22:12:50
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拆迁安置房的物业费定价并非完全由开发商决定。根据《民法典》的相关规定，虽然征收和补偿是依法进行的，但物业费作为物业服务合同的一部分，其定价应当遵循市场规则，并可能受到地方政府物业收费管理规定的约束。因此，物业费的定价可能需要经过物价部门备案或审批，或者由业主与物业服务企业协商确定。
2024-10-22 22:12:44
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拆迁安置房物业费中的公摊费通常是根据物业服务合同约定来计算的，具体计算方法可能因地区、物业类型等因素而异。一般来说，公摊费包括电梯、楼道、公共照明等公共区域的维护和管理费用。虽然《民法典》等法律未直接规定公摊费的具体计算方式，但物业服务企业应当合理分摊费用，并公开透明地向业主说明费用的构成和计算依据。
2024-10-22 22:12:40
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