请问离婚协议中写明男方名下房产归女方所有，但是并没有过户给女方，会判定该房产仍属于男方吗？
更新时间：2024-10-21 16:02:57人浏览
问题描述：
你好，请问离婚协议中写明男方名下房产归女方所有，但是并没有过户给女方，如果有一天男方惹上债务，会判定该房产仍属于男方吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
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根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过法定的登记程序才能发生效力。这意味着，即使在离婚协议中明确约定男方名下的房产归女方所有，如果没有完成房产过户手续，即没有进行法定的不动产登记变更，那么从法律角度来看，该房产的所有权并未发生转移，仍然属于男方所有。
因此，在男方对外负债的情况下，如果债权人通过司法途径要求执行男方名下的财产以偿还债务，该房产可能会被纳入执行范围。因为从法律的角度来看，房产仍然登记在男方名下，属于男方的财产。
建议尽快办理过户手续：为了避免将来可能出现的法律纠纷，建议女方尽快与男方协商，完成房产的过户手续，确保房产的所有权正式转移到自己名下。
如果男方不愿意配合过户，或者双方在过户过程中遇到其他法律问题，建议女方咨询专业律师，了解自己的权利和可能的法律途径。
2024-10-21 14:48:16
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中午好，这个情况是属于的啊
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