我在本村购买房子 签订买卖合同 我不是房屋所有权人 签订的买卖合同有效吗
更新时间：2024-10-20 16:14:57人浏览
问题描述：
我是外村人 我在本村购买房子 签订买卖合同 我不是房屋所有权人 我把房子卖给本村人 签订的买卖合同有效吗
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外村人购买本村房屋再出售，合同有效性视情况而定。须符合《土地管理法》规定，如买受人为本村人、符合宅基地申请标准、房屋合法、经集体经济组织批准，则合同有效。否则，可能无效，面临法律责任。
2024-10-20 16:14:57
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合同有效性视条件而定。1. 确认买卖双方身份，本村人之间买卖更可能有效；2. 核实宅基地申请资格；3. 检查房屋合法性；4. 确保集体经济组织批准。不符合条件者，合同可能无效。
2024-10-20 16:14:48
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处理方式有：1. 确认合同是否符合法律规定；2. 如有瑕疵，可协商修订或解除合同。选择时应考虑合同实际履行情况、双方意愿及法律后果，必要时咨询专业律师。
2024-10-20 16:14:28
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