小区的某些业主拒让绝物业进来管理
更新时间：2024-10-19 22:26:58人浏览
问题描述：
小区的某些业主拒让绝物业进来管理
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冯银丰律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-180-0269-0151
如果业主认为物业服务存在问题，应通过合法途径解决，例如与物业服务企业协商、通过业主大会提出解聘或更换物业服务企业等。
2024-10-19 19:39:39
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若业主委员会未能有效协助管理，导致物业公司在小区内难以履行职责，物业公司可依据《物业管理条例》的相关规定，首先尝试与业主委员会进一步沟通，明确双方职责与协作方式。若沟通无果，物业公司可考虑向相关行政管理部门报告，请求其介入调解或依法处理。同时，物业公司应确保自身行为符合合同及法律规定，避免引发不必要的法律纠纷。
2024-10-19 18:45:16
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房产纠纷律师团队
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物业公司要确保自身行为合法合规，需做到以下几点：1. 严格遵守《物业管理条例》及相关法律法规；2. 认真履行与业主签订的物业服务合同，提供约定的服务；3. 制定并执行合理的管理办法，确保管理行为有据可依；4. 加强与业主的沟通，及时解决业主的合理诉求；5. 在遇到纠纷时，采取合法途径解决，避免采取过激行为。
2024-10-19 18:44:48
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业主不配合物业管理的行为包括但不限于拒绝缴纳物业费、破坏公共设施、违反小区规章制度等。物业公司应首先通过沟通、劝导等方式尝试解决问题，若业主仍不改正，物业公司可依据《物业管理条例》及相关合同规定，采取警告、限制服务、报请行政管理部门处理等措施。
2024-10-19 18:44:25
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