楼上阳台地漏因年久老化漏水，造成楼下墙体损坏，有谁负责呢
更新时间：2024-10-19 20:41:07人浏览
问题描述：
楼上阳台地漏因年久老化漏水，造成楼下墙体损坏，有谁负责呢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘江律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-184-0230-3232
这种情况一般由楼上业主负责。
楼上阳台地漏年久老化，楼上业主对其房屋及附属设施有维护和管理的责任。由于地漏老化漏水导致楼下墙体损坏，楼上业主应当承担维修和赔偿的责任。
如果房屋在保修期内，且地漏老化属于房屋质量问题，那么也可以要求开发商承担相应责任。
建议您先与楼上业主友好协商，共同商讨解决办法。如果协商不成，楼下业主可以通过物业调解或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
2024-10-19 20:41:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116328人 · 响应时间 平均3分钟内
楼上阳台地漏漏水导致楼下墙体损坏，责任归属需依据具体情况判断。若是房屋本身问题且在保修期内，或设计不合理，开发商应负责。若因楼上业主使用不当或维护不善，则由楼上业主承担责任。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害。如不及时处理，可能导致损害扩大，增加维修成本，甚至影响邻里关系。
2024-10-19 15:56:34
咨询我
已帮助108239人 · 响应时间 平均2分钟内
针对楼上阳台地漏漏水损坏楼下墙体问题，常见处理方式有：与楼上业主协商维修、联系开发商处理（若房屋在保修期内）、寻求法律援助或起诉。选择处理方式时，应考虑漏水原因、损害程度、维修成本及邻里关系等因素。
2024-10-19 15:56:27
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助136048人 · 响应时间 平均1分钟内
楼上漏水致楼下墙体损坏，应先确定漏水原因。若因楼上业主原因，可协商维修或索赔；若房屋本身问题且在保修期内，应联系开发商维修；若协商无果，可寻求法律援助或起诉。操作过程中，注意保留证据，如拍照、录像等，以便维权。
2024-10-19 15:56:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
楼上漏水造成我们的家里受损是可以主张对方赔偿的，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
快递丢失，顺丰员工需按公司规定和合同约定处理赔偿。依据《民法典》相关规定，若因不可抗力导致，可部分或全免责。否则，需承担相应赔偿责任。不及时处理可能影响客户信任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解一下具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
毁坏他人车玻璃属于违法行为，具体责任依据情节轻重而定。可能会面临五日以上十日以下的行政拘留，或者更严重的十日以上十五日以下的拘留。此外，你还可能需承担民事赔偿责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对邻居砍伐您家百年祖传古树的情况，您可以首先尝试与邻居进行沟通协商，请求其停止砍伐并恢复树木。如果沟通无果，您可以寻求村委会或相关部门的协助进行调解。若仍无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
他人已将电脑砸毁，这是对您个人财产的损坏。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您有权利要求侵权者承担责任，并可以选择停止侵害、赔偿损失等合法途径来维护自己的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相邻关系和建筑物所有权怎么分
相邻关系和建筑物所有权的区别有：绝对性、相对排他性、完全性、永久性。相邻关系是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，建筑物所有权是指业主依法对自
物权法
人浏览
机场在一定条件下需赔偿您丢失的背包。依据《民用航空法》第一百二十五条，若背包在上下机过程中遗失，且非因背包自身问题，承运人应承担责任。若不及时处理，可能影响您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与给第三者的房子是否就真的归第三者
赠与给第三者的房子不一定真的归第三者。处理夫妻共同财产应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一方擅自将夫妻共同财产赠与他人的行为无效，另一方有权请求返还
物权法
人浏览
是的，您可以报警。根据我国的法律，公安机关有义务调查处理此类事件。如果情况严重且复杂，公安机关还可以经批准延长办案期限，以确保案件得到妥善处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物流运输中物品损坏的赔付问题，如果您的赔付不满意，首先了解根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承运人应对运输过程中的货物毁损、灭失承担责任，除非是不可抗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
