发现销售困难。购房合同“住宅和办公”，有户口有学区，水电气民用。业主维权20多年无果。
更新时间：2024-10-20 10:19:20人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汤容滨律师
盟
服务地区-上海上海·电话-137-6147-7738
业主可以联合起来，通过法律途径起诉开发商和相关部门，要求变更土地用途并办理住宅产权证。根据《民法典》和相关司法解释，业主有权要求解除合同并赔偿损失。同时，可向当地政府部门（如住建局、国土资源局）投诉，要求解决土地用途变更和产权证问题。可以通过信访、行政复议等途径，争取政府部门的介入和解决。也可通过媒体曝光问题，争取社会关注和舆论支持，可能会促使相关部门加快解决问题的进程。建议联合聘请专业律师，提供法律咨询和代理服务，制定详细的维权方案，并代表业主与相关部门和开发商进行谈判。
2024-10-20 10:19:20
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，改变土地使用性质，需要办理变更审批手续，业主可以要求开发商及时办理变更手续解决。
2024-10-19 09:38:06
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你好方便说下具体情况吗
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您好，请详细情况说一下吗
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