租房子的时候是收取房东的中介费我没有中介费中途不住房东要求我支付中介费
更新时间：2024-10-18 19:49:02人浏览
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租房子的时候是收取房东的中介费我没有中介费中途不住房东要求我支付中介费
4位律师解答
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汤容滨律师
盟
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关于支付房屋中介费，如果在签订租房合同时明确了中介费由房东支付，那么你不需要支付中介费。如果合同中没有明确约定中介费的支付方，通常情况下，中介促成合同成立后，委托人（即租客或房东）应按约定支付中介费。如果你在租赁期间中途退租，是否需要支付中介费取决于合同条款。如果合同中没有明确规定中途退租的中介费支付责任，通常情况下，中介费已经支付且中介服务已经完成，不会因为中途退租而退还。建议你仔细查看租赁合同中的相关条款，并与房东和中介进行协商，明确各自的权利和义务。如果有争议，可以寻求法律专业人士的帮助。
2024-10-18 19:49:02
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若房东在租房前承诺不收取中介费但事后反悔，建议先与房东沟通，明确其反悔的原因。若沟通无果，可依据《民法典》诚实信用原则及双方口头或书面约定，要求房东履行承诺。若房东坚持要求支付中介费，可考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-10-18 18:21:41
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租房中介费的具体计算方式一般按半月至一月成交租金额的标准计算，具体数额由双方协商议定并一次性计收。这一计算方式可能因地区不同而有所差异，建议咨询当地房屋中介机构或查阅相关法律法规，以获取最准确的信息。
2024-10-18 18:21:03
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在租房合同中若未明确约定中介费的支付方，根据《民法典》第九百六十三条，通常应由合同当事人平均负担中介费。即房东和租客应共同承担中介费用。具体操作上，建议先与房东协商，若协商不成，可依据合同条款及法律规定，通过法律途径解决争议，确保自身权益不受损害。
2024-10-18 18:21:00
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