您好，多年前卖给他人一套房屋，购房的人一直一拖再拖不肯产权过户，该怎么办？
更新时间：2024-10-18 21:02:15人浏览
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您好，多年前卖给他人一套房屋，购房的人一直一拖再拖不肯产权过户，该怎么办？
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您应催告买方尽快过户，如仍不履行，可向法院起诉。依据《民法典》，不动产物权转让需登记才生效。买方拖延过户可能影响您的权益，如房屋被查封等风险。及时处理可避免不必要的纠纷和损失。
2024-10-18 18:08:14
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处理方式包括协商和诉讼。首先尝试与买方协商，若协商无果，可选择向法院起诉，要求履行合同或解除合同。选择时应考虑时间、成本及证据充分性。
2024-10-18 18:08:11
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1. 协商处理：与买方沟通，明确过户时间和责任，达成一致后签订书面协议。
2. 诉讼处理：收集相关证据，如合同、付款记录等，向法院提起诉讼，要求买方过户或承担违约责任。法院判决后，可申请强制执行。
2. 诉讼处理：收集相关证据，如合同、付款记录等，向法院提起诉讼，要求买方过户或承担违约责任。法院判决后，可申请强制执行。
2024-10-18 18:07:38
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