房产证延期违约金过了诉讼时效，起诉还可以吗
更新时间：2024-10-18 17:41:26人浏览
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房产证延期违约金过了诉讼时效，起诉还可以吗
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杨丽霞律师
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1.继续性债权的诉讼时效：如果合同中约定了逾期办证违约金按日或月累计计算，这种违约金属于继续性债权。对于继续性债权，每笔违约金的诉讼时效应分别计算，从每笔债务履行期限届满之日起算。在这种情况下，即使过了诉讼时效，仍然可以起诉要求支付逾期办证违约金。法院会根据每个个别债权分别适用诉讼时效，保护自起诉之日倒推三年内的违约金。
2.一时性债权的诉讼时效：如果合同中明确约定了逾期办证违约金的具体数额，这种违约金属于一时性债权。从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效。如果超过了三年的诉讼时效，法院一般不会支持这种违约金的请求。即使起诉，也可能会被驳回。
3.如果合同中没有约定违约金或损失数额难以计算，可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，计算起诉之日倒推三年内的违约金。在这种情况下，即使过了诉讼时效，仍然可以起诉要求支付逾期办证违约金。法院会根据公平诚信原则和相关法律规定来计算违约金。
具体情况具体分析，建议您通过电话与我们详细咨询，点击律师头像即可获取电话。
2024-10-18 17:41:26
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