房屋面积130平米实际面积180平米，能买吗？
更新时间：2024-10-17 22:04:53人浏览
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房屋面积130平米实际面积180平米，能买吗？
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可以买，但需注意：1. 核实房屋产权证和实际测绘报告；2. 了解超出面积是否合法，有无违建风险；3. 与卖方明确超出面积的处理方式，如是否补缴费用；4. 签订合同时，注明实际面积和产权面积差异的处理条款。
2024-10-17 22:04:53
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可以购买，但需谨慎。根据《商品房销售管理办法》，商品房销售可以按不同方式计价，建筑面积由套内和共有部分组成。实际面积大于产权面积可能涉及违建等问题，建议核实相关规划和产权证明，以免产生法律纠纷。
2024-10-17 22:04:27
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处理方式包括：1. 核实产权证明和规划文件；2. 咨询专业律师或房产中介；3. 与卖家协商明确责任。选择时应考虑房屋合法性、自身权益保障及交易风险，确保所购房屋合法合规。
2024-10-17 22:04:24
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