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回迁安置房是否能够买卖，要依据回迁安置房的土地性质决定。回迁安置房是指，因拆迁选择安置补偿方式，而获得的房屋。回迁安置房买卖情况如下：
1、回迁安置房属于出让土地的建筑物，不允许进行买卖交易；
2、回迁安置房依法被收回土地使用权的，不允许进行交易；
3、未依法办理登记的回迁安置房，不允许进行买卖交易；
4、权属有争议的回迁安置房，不允许进行买卖交易；
5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外，回迁安置房可以进行买卖交易。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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4、权属有争议的回迁安置房，不允许进行买卖交易；
5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外，回迁安置房可以进行买卖交易。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2024-10-16 13:06:39
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