您好租房一个月，半个月了才通知房东过来维修，协商房东承担一半遭到拒绝
更新时间：2024-10-16 18:03:34人浏览
问题描述：
您好租房一个月，因为马桶异常抽水漏水没有及时发现，半个月了才通知房东过来维修，一个月现在水费异常达到了240元，协商房东承担一半遭到拒绝
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
面对这种情况，维权需要有策略地进行，这里有几个步骤建议：
收集证据：拍照或录像记录马桶漏水的情况，以及任何与房东沟通的记录，比如短信、电话录音等。这将作为你主张权益的重要依据。
查阅租赁合同：检查合同中关于房屋维修责任的条款。通常，由于房屋设施故障导致的额外费用应由房东承担，特别是如果这是由于房屋原有设施问题而非租客使用不当造成的。
正式书面通知：向房东发送一封正式的电子邮件或挂号信，说明情况，附上证据，提出你的诉求。保持语气礼貌但坚定，明确指出你希望如何解决这个问题。
调解与仲裁：很多地区提供了租客和房东之间的调解服务。如果双方同意，这是一个成本较低、快速解决问题的方式。
最后手段：诉讼：如果所有尝试都失败，可能需要通过法院来解决纠纷。虽然这应该是最后的手段，但有时候法律途径是保护自己权益的有效方式。
2024-10-16 18:03:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照你们合同的约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定，租赁合同约定由谁交就由谁来承担；如果租赁合同没有约定的，则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交，但是租客
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
廉租住房保障申请需户主向户籍地街道办书面申请。流程包括审核家庭收入、住房状况，公示后登记。分析：根据《廉租住房保障办法》，申请廉租住房保障需遵循严格程序，确保资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体情况如何 房屋租赁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对商铺纠纷，您可采取协商、调解、投诉、仲裁和诉讼等常见处理方式。选择方式时，需根据纠纷的性质、紧急程度以及成本效益进行考量。轻微纠纷建议协商或调解解决，严重或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，你可以申请租房补助的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
如果出现纠纷，尽量协商，协商不成，可以消协投诉，如果涉及装修材料不达标也可以找质检部门投诉。如果还解决不了，就向法院起诉，通过法律途径维权。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
针对房地产出租权属纠纷，可首先尝试通过协商的方式解决。双方直接沟通，寻求共识。如协商无果，可寻求房地产管理部门或居民自治组织的帮助。此外，根据《仲裁法》和《民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
当租客逾期不交房租时，出租人可以采取催告支付的方式，若租客无支付能力或恶意欠租，可以考虑解除合同并寻求法律途径。在实际情况允许的情况下，催告支付是首选方案；若无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
