3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124313人 · 响应时间 平均3分钟内
退还购房定金的规定是：
1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；
2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；
2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-10-16 07:12:13
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助89454人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2024-10-16 07:11:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体需要依据居间协议来确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退定金找房管局有用吗
定金是不可以退的，找房管局也没有用，交付定金的目的是为了保证合同能够顺利实现，此时定金就类似于保证金。下面是法律快车小编为大家带来退定金找房管局有用吗的全部内容
定金担保合同
人浏览
双倍返还定金的法律规定
双倍返还定金的法律规定依照担保法第89条之规定，定金的法律效力表现在两方面：(1)债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的
合同定金
人浏览
关于江西购房定金的退还，需视具体情况而定。依据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释，若因买方原因无法继续履行合同，定金通常不予退还；若因卖方原因或不可归责于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在江苏地区，购房定金的退还需视具体情况而定。若因卖方违约或不可抗力因素导致无法履约，定金可要求退还，且若为卖方原因导致，还可以要求双倍返还。但如果是买方自身原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理购房定金退还的常见方法包括：通过协商退还、诉讼或仲裁解决。双方如能达成一致意见，可以签署协议退还定金；如存在争议，可以考虑采用诉讼或仲裁途径解决。在选择时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理江苏购房定金退还的常见方式包括协商退还、诉讼或仲裁。具体选择应根据双方签订的合同、实际履行情况以及证据等因素来综合考虑。如果双方能够达成一致意见，可以签订退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在江苏购房，关于定金的退还，具体操作如下：首先，查看购房合同以确认定金退还的相关条款；其次，如果有合理的退房理由，如开发商违约、无销售资格等，可以与开发商进行协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据具体情况分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
