2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对房产纠纷，核心问题包括原告资格、被告明确性，具体诉求的明确性，以及选择合适的法院进行起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，保障每个人的起诉权利，只有符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，具体情况详细说一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若想提高房产官司胜诉机率，必须确保满足《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，并严格遵循诉讼程序。原告需与案件有直接关系，明确被告身份，提出明确的诉讼请求和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租赁土地上建造的房子是否能获得不动产权证，需知道办理不动产权证需先签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。依据《土地管理法实施条例》，需向县级以上政府土地部门提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对独霸房产纠纷，可根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。首选和解，若无法达成一致，可寻求第三方调解，如仍无法解决，则可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对只有预售合同的情况，办理房产证需首先确认开发商是否已获取预售许可证。这是办理房产证的重要前提，如果已获取则流程相对顺畅。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
纠纷房在符合相关规定的情况下是可以办理房产证的。《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，办理房产证需要提供必要的资料，如土地使用证、建筑工程规划许可证等。如果存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
住建部门在一定情况下可以处理房产纠纷，如违章建筑认定和拆除等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，涉及财产关系的纠纷可由人民法院受理，若行政机关处理不当，当事人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
关于男友妈妈的房子是否能加上你的名字，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产证上加名字是民事权利，非夫妻关系的人也可以进行添加，但需要按照房管部门的要求办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
