小区业主不收停车费只收租客停车费合法吗
更新时间：2024-10-15 17:01:32人浏览
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小区业主不收停车费只收租客停车费合法吗
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刘江律师
盟
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小区对于业主不收停车费而对租客收取停车费是否合法，需要根据具体情况来判断。
如果小区的停车位管理规定是经过合法的程序制定，例如经过业主大会或业主委员会的表决通过，并且在制定规定时充分考虑了公平性和合理性原则，那么这种差异化收费可能是合法的。
然而，如果这种规定没有经过合法的程序制定，或者明显存在不公平、不合理的情况，例如对租客的收费过高，或者没有合理的依据区分业主和租客的收费标准，那么就可能是不合法的。
另外，如果小区的停车位属于全体业主共有，而收费规定没有充分体现全体业主的共同利益，也可能存在合法性问题。
总之，判断其是否合法需要综合考虑小区停车位的产权归属、收费规定的制定程序以及收费标准的合理性等多方面因素。
2024-10-15 17:01:32
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