我是租房得，房主家水管老化破裂导致楼下淹了，是谁得责任
更新时间：2024-10-14 15:12:53人浏览
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我是租房得，房主家水管老化破裂导致楼下淹了，是谁得责任
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房东应承担责任。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，租赁物需维修时，承租人可要求出租人在合理期限内维修。若因房东未及时更换老化的水管导致漏水，造成楼下损失，房东应负主要责任。如不及时处理，可能导致损失扩大，涉及更多赔偿责任。
2024-10-14 09:50:51
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视情况而定。若因房东未及时维修老化水管导致漏水，房东应负责维修并赔偿楼下损失；若房客发现后通知房东，房东未处理，房客可自行维修并要求房东承担费用；若因房客使用不当导致漏水，房客应承担责任。
2024-10-14 09:50:21
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常见处理方式有房东承担维修及赔偿责任，或与房客协商共同承担。选择时应考虑水管老化原因、房客是否知情及是否有过错。若房客刚搬来且不知情，房东应承担全部责任；若房客发现后房东未及时更换，可协商共同承担。
2024-10-14 09:50:11
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