是由于我四楼造成的,底下二楼三楼住户反映房屋漏水,今年夏天上海台风影响下大雨,阳台没有封,我住四楼?
更新时间：2024-10-14 07:23:17人浏览
问题描述：
我住四楼，阳台没有封，今年夏天上海台风影响下大雨，底下二楼三楼住户反映房屋漏水，是由于我四楼造成的，要求赔偿，我并没有装修过阳台，下水管也没有堵塞，底下邻居是把阳台封闭装修过，这个雨水渗漏损失不是我家的责任，请问如何处理？谢谢
1位律师解答
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下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2024-10-14 07:23:17
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