业主没有办理施工许可证，无法验收。
更新时间：2024-10-13 22:23:55人浏览
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业主没有办理施工许可证，无法验收。
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若开发商未取得施工许可证，但楼盘已部分交付使用，业主需依据《商品房销售管理办法》第四十条，此条款明确指出开发商不得擅自交付未经验收的商品房。业主可联合向住建部门举报，要求其整改并承担相应责任。同时，业主有权拒绝接收未经验收的房屋，并要求开发商按合同约定赔偿逾期交房损失。
2024-10-13 22:23:55
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开发商未取得施工许可证施工，业主应：1. 保留相关证据，如施工照片、视频等；2. 咨询专业律师，了解自身权益；3. 向相关部门举报，促使开发商停止违法行为；4. 与开发商协商，要求其按法规完善手续，确保房屋质量；5. 必要时，通过法律途径维护自身合法权益。
2024-10-13 22:23:54
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从法律角度看，开发商未取得施工许可证擅自施工，将面临行政处罚，包括罚款、责令停止施工等。同时，若因此导致工程质量问题或安全事故，开发商还需承担民事赔偿责任，甚至可能涉及刑事责任。此外，其交付的商品房可能因未经验收而被认定为不合格，需承担逾期交房及赔偿等责任。
2024-10-13 22:23:32
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