抚养子女都是女方来的，并已经和人同居。先要求离婚，请问婚内贷款买的苏州房子的债务，双方如何承担？
更新时间：2024-10-14 15:48:08人浏览
问题描述：
婚内有一套房产，2个车，总价值在70万左右。这些均是婚内贷款买的，均登记在男方名下。男方在苏州工作，女方在老家工作，抚养子女都是女方来的，贷款都是男方还的。
去年男方以跳楼威胁，要在苏州贷款买一个价值200万的房子。要求女方1.签字抵押现有的价值30万的老家房子。2.要求女方跟男方一起贷款苏州的房子。女方被逼无奈，签字了。
现在女方发现男方在苏州出轨，并已经和人同居。先要求离婚，请问婚内贷款买的苏州房子的债务，双方如何承担？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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颜惠律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-181-3698-9952
在处理离婚案件中涉及的财产分割和债务承担问题时，需要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分析。根据民法典第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。而民法典第一千零六十五条规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的归属，包括归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻没有约定或约定不明确，则按照上述法律规定执行。
在您的情况中，男方要求女方共同贷款购买苏州的房子，并以此作为威胁，这可能导致了女方在不平等的条件下签字。如果能够证明女方是在胁迫下签字，那么这份协议可能是无效的。此外，如果女方能够提供证据证明男方出轨并与他人同居，这可能构成重大过错，对财产分割和债务承担产生影响。
关于苏州房子的债务承担，如果该房产是夫妻共同财产，并且用于夫妻共同生活，那么相关的债务通常也被视为夫妻共同债务。然而，如果女方能够证明她是在胁迫下签字，或者男方有重大过错，法院可能会在判决中考虑这些因素，对女方进行适当的照顾。
因此，女方应当收集所有相关证据，包括与房产购买、贷款相关的文件、通信记录、证人证言等，以支持其主张。在离婚诉讼中，女方可以主张对苏州房子的债务不应由她承担，或者要求减少她的承担比例。同时，女方也可以主张因男方的重大过错而获得更多的财产分割比例。建议女方咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
2024-10-14 09:22:44
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钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在处理涉及婚内财产和债务的离婚案件时，通常会依据中国《民法典》婚姻家庭编的相关规定。对于您描述的情况，可以按照以下结构来分析和处理：
财产与债务的性质：婚内贷款购买的房产和车辆，即便登记在一方名下，通常被视为夫妻共同财产。同样，贷款也被视为夫妻共同债务。
债务分担原则：离婚时，共同债务原则上由夫妻双方共同承担。但是，如果一方有明显过错（如出轨），在分割共同财产和债务时，法院可能会考虑这一因素，给予无过错方适当补偿。
苏州房子的特殊性：苏州房子的贷款是在婚姻存续期间共同承担的，即使女方是被迫签字，这仍构成共同债务。但女方可以提供证据（如男方的出轨和胁迫行为），请求法院在分割债务时考虑这些因素。
抚养子女的贡献：女方在抚养子女方面的付出，可以作为在财产分割中争取更多权益的考量因素。
法律程序：准备相关证据（如贷款合同、出轨证据、抚养子女的记录等），向法院提起离婚诉讼，并请求合理分割财产和债务。
调解与诉讼：在离婚案件中，法院通常会先尝试调解。如果调解不成，法院会根据双方提供的证据和法律规定做出判决。
2024-10-13 23:09:26
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马婷婷律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-1656-9590
您好，房产是婚内购买，且贷款发生在婚姻关系存续期间，同时女方已签字同意抵押现有房产并参与贷款，因此该债务通常会被视为夫妻共同债务。
2024-10-14 09:27:41
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