我是兵希晨曦新村。有两个车库。是爸妈的。他想要给二女儿，只是公证一下不过户可以吗？
更新时间：2024-10-13 17:52:07人浏览
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我是兵希晨曦新村。有两个车库。是爸妈的。他想要给二女儿，只是公证一下不过户可以吗？
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钱承律师
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在处理房产赠与或转移时，通过公证但不过户的方式直接赠与二女儿在法律操作上通常不可行。房产的合法拥有者需要通过正式的过户手续来变更产权登记，这样才能在法律上确认产权的转移。不过，可以通过以下两种方式之一来实现你父母的意愿：
公证遗嘱：你父母可以在生前通过立遗嘱的方式，明确表示将车库赠与二女儿。这份遗嘱需要通过公证来增强其法律效力。但是，遗嘱的执行通常是在立遗嘱人去世后进行，因此这可能不是即时转移产权的方法。
生前赠与并公证：另一种方式是通过生前赠与的方式，你父母可以与二女儿签订赠与合同，并对合同进行公证。但是，为了使赠与的车库在法律上完全属于二女儿，仍需完成过户手续，即将车库的产权从你父母名下转移到二女儿名下。
2024-10-13 17:52:07
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