您好，租房遇到了瓷砖掉落问题，损坏了我的个人物品，且拒绝退还房屋押金
更新时间：2024-10-13 16:58:06人浏览
问题描述：
您好，租房遇到了瓷砖掉落问题，损坏了我的个人物品，且拒绝退还房屋押金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张刚律师
盟
服务地区-山东济南·电话-188-6686-0581
积极应对，尽量协商解决，协商不成的话你可以向法院起诉向法官说明你的情况，争取法官的支持
2024-10-13 16:58:06
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已帮助173933人 · 响应时间 平均5分钟内
作为租客，要确保自身权益不受侵害，首先应签订详细的租赁合同，明确双方权利义务及违约责任。其次，妥善保管押金收据和租赁物现状证据。再次，遇到问题时及时与房东沟通，并保留沟通记录。若协商无果，可依据《仲裁法》或《民事诉讼法》选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。同时，了解并遵守相关法律法规，如《民法典》中关于租赁物的使用规定等。
2024-10-13 15:02:39
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官方
已帮助193868人 · 响应时间 平均3分钟内
面对房东不退押金并要求赔偿瓷砖修复费用的情况，您可首先收集证据（如租赁合同、物品损坏照片、与房东的沟通记录等）。然后，依据《民法典》第七百一十条，若您无过错，可拒绝赔偿要求。接着，尝试与房东协商；协商不成时，可依据《仲裁法》或《民事诉讼法》申请仲裁或起诉，维护自身权益。
2024-10-13 15:02:34
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房产纠纷律师团队
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已帮助127024人 · 响应时间 平均4分钟内
针对房东要求您承担瓷砖掉落修复费用的情况，根据《民法典》第七百一十条，若您是按照约定的方法或租赁物性质使用房屋，导致租赁物自然损耗（如瓷砖老化脱落），则您无需承担赔偿责任。您应明确告知房东此规定，并拒绝不合理要求。若房东坚持要求，您可考虑通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
2024-10-13 15:02:14
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