你好，我买的精装商品房，入住不到两年，窗户玻璃自暴了，找开发商，开发商他们说是由户主自己出资维修，
更新时间：2024-10-13 09:16:50人浏览
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你好，我买的精装商品房，入住不到两年，窗户玻璃自暴了，找开发商，开发商他们说是由户主自己出资维修，
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若开发商在合理期限内拖延修复窗户玻璃，您可先书面通知开发商要求其立即修复，并设定明确的修复期限。若开发商仍不履行，您可选择自行或委托他人修复，并保留相关费用凭证。同时，您可向当地房屋建设主管部门投诉，或根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，依法向法院起诉，要求开发商承担修复费用及损失。
2024-10-13 09:16:50
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在您的情况下，若开发商拒绝修复窗户玻璃，收集证据至关重要。您可拍摄窗户玻璃自爆的照片或视频，记录现场情况，同时保存与开发商沟通的记录，如电话录音、短信、邮件等。这些证据在日后维权时可作为法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条明确了开发商的修复责任，若其拒绝，这些证据将支持您要求开发商承担修复费用及可能产生的其他损失。
2024-10-13 09:16:46
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若开发商拒绝赔偿因窗户玻璃自爆导致的损失，您可通过法律途径维权。首先，收集充分证据，包括照片、视频、沟通记录等。其次，依据《商品房买卖合同》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，向开发商发出书面通知，要求其赔偿损失。若协商无果，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商承担修复费用及赔偿损失。
2024-10-13 09:16:29
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