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法律分析：
一、尽量选用来当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本 。
二、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。
三、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。
四、聘请专业律师参与。
五、以补充对补充。
六、集体签约。法律依据：《房地产开发经营条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
一、尽量选用来当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本 。
二、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。
三、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。
四、聘请专业律师参与。
五、以补充对补充。
六、集体签约。法律依据：《房地产开发经营条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
2024-10-12 08:29:29
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