小区物业不管楼顶漏雨问题
更新时间：2024-10-11 21:31:20人浏览
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小区物业不管楼顶漏雨问题
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申请动用维修基金通常需要满足以下条件：1. 楼顶漏雨问题已超出保修期；2. 向业主委员会或物业管理单位反映并请求处理无果；3. 根据小区规定或业主大会决议，确定维修基金的使用范围和标准；4. 提交相关申请材料并经过审核批准。
2024-10-11 21:31:20
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物业公司在处理楼顶漏雨问题时，应依据《物业管理条例》第三十五条的规定，按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业公司未能履行合同约定，导致业主的财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任，包括但不限于维修、赔偿等。
2024-10-11 21:31:11
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如果物业拒绝处理楼顶漏雨问题，您除了向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉外，还可以考虑依据《物业管理条例》第三十五条的规定，如果物业服务企业未能履行合同约定，导致您的财产安全受到损害，您可以依法提起诉讼，要求物业服务企业承担相应的法律责任。此外，如果情况紧急，您还可以考虑申请紧急维修资金来解决问题。
2024-10-11 21:31:08
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你好：可以起诉解决
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