房东不给退房租
更新时间：2024-10-11 18:01:15人浏览
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房东不给退房租
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当房东拒绝退房租时，您可以依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条来维护自己的权益。该条款明确指出，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。这意味着，如果房东未按照租赁合同的约定退还房租，您有权要求房东承担违约责任，包括要求退还房租及可能的赔偿。同时，您还可以考虑通过房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉等方式来维护自己的合法权益。
2024-10-11 15:53:54
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若房东以房屋损坏为由拒绝退房租，首先需确认损坏是否由您造成，并查看租赁合同中关于房屋损坏及维修责任的条款。若损坏非您造成或合同中无明确规定，您可要求房东提供损坏证据并协商解决方案。若协商无果，可依据租赁合同约定或市场默认原则，通过房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉等方式解决。
2024-10-11 15:53:45
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从法律角度准备起诉房东不退房租的诉讼，需做好以下几点：1. 收集证据，包括租赁合同、支付房租的记录、房东拒绝退房租的沟通记录等；2. 确定诉讼请求，明确要求房东退还房租及可能的赔偿；3. 撰写起诉状，详细陈述事实、理由及诉讼请求；4. 准备好相关证据材料，并按法院要求提交；5. 等待法院受理并参加庭审，根据法官指导进行法庭调查和辩论。
2024-10-11 15:53:45
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