付了购房定金，但是在后期发现当时的销售人员存在不实推销，比如他说一楼可以给我们隔好房间我能成功申请退定金吗？
更新时间：2024-10-11 14:59:29人浏览
问题描述：
付了购房定金，但是在后期发现当时的销售人员存在不实推销，比如他说一楼可以给我们隔好房间，实际不能隔。2.目前改楼盘会延期交付。3.我们直接到房产公司咨询购买的，但是发现他们存在中介介绍
以上原因，我能成功申请退定金吗
2位律师解答
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法律分析：购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还:
1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商证件不全。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。
5、延迟交房。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商证件不全。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。
5、延迟交房。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2024-10-11 14:59:29
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定金违约纠纷
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这种情况下能否申请退定金，需要根据具体的情况来判断。
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可以，如机构违约可要求退款。依据《民法典》定金条款，若收定金方违约，应双倍返还。如不及时处理，可能损失定金或面临法律纠纷。
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法律分析：可以退还。如果是由于买家自身原因，如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后，银行仍然拒绝贷款，这只能终止与开发商的购房合
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你好！建议你看一下房产证上面有明确的说明
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你这个情况定金是可以退的
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能否要求退房，即能否解除买卖合同。这里的核心是“缺陷”的严重程度。这个严重程序可以通过两个方面进行分析：1、在买卖合同中是否有明确的约定，如果有明确的约定，对方
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买房交了定金后不想买了，定金一般不能退。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。《民法典》第五
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买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
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您好，您可以按照合同的内容申请退款。
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法律分析：买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首
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