我于16年在香州前山那边买了一套80平左右的房子，买的时候由于我的年龄不符合贷款条件行不行都不知道？

更新时间：2024-10-11 14:59:24人浏览

问题描述：

我于16年在香州前山那边买了一套80平左右的房子，买的时候由于我的年龄不符合贷款条件，登记在珠海工作的我侄子名下，现在他回湖北老家了不方便处理房子的事情，请问能不能委托公证我本人处理房子的一切问题？行不行都不知道？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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法律分析：第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

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