贷款买的房三年能过户到小孩名下吗小孩明年才十八岁
更新时间:2024-10-11 14:39:30人浏览
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贷款买的房三年能过户到小孩名下吗小孩明年才十八岁
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贷款房过户前应先清偿贷款。小孩若具备完全民事行为能力,可直接过户;若为限制或无民事行为能力人,则需监护人协助。选择方式时应考虑小孩年龄、收入及贷款情况。
2024-10-11 12:02:27
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贷款房过户需还清贷款。小孩明年满18岁,若以自己劳动收入为主要生活来源,可独立实施民事法律行为;否则,需法定监护人代理。依据《民法典》相关规定,不及时处理可能影响过户进程及法律效力。
2024-10-11 12:02:21
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可以过户,但需满足条件。若小孩具备完全民事行为能力,可直接办理过户手续;若为限制民事行为能力人,需监护人同意或追认;无民事行为能力时,则完全由监护人代理。同时,必须确保贷款已清偿,否则银行有权拒绝过户。
2024-10-11 12:01:50
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