二手房交了定金后，发现房子周围有问题可以退吗？
更新时间：2024-10-11 14:49:00人浏览
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二手房交了定金后，发现房子周围有问题可以退吗？
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于奇生律师
盟
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二手房交了定金后，发现房子周围有问题是否可以退，需要根据定金合同的约定和房子周围问题的性质来判断。如果合同中有明确约定或者问题严重影响到买方的居住和使用，那么买方可以要求退还定金；否则，买方可能需要承担定金损失的风险。因此，在签订定金合同之前，买方应该充分了解房子周围的情况，并在合同中明确约定相关事项，以避免后续的纠纷。
2024-10-11 14:49:00
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可以退房，但有条件。依据《城市房地产开发经营管理条例》，若商品房交付后，购买人认为主体结构质量不合格，可申请重新核验。确属不合格，有权退房，且开发商需赔偿损失。若不及时处理，可能面临居住安全风险及权益受损。
2024-10-11 09:34:51
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常见处理方式包括申请核验、协商退房或诉讼。发现房子问题后，应首先向工程质量监督单位申请核验，根据结果决定是否退房。协商不成，可考虑通过法律途径解决，选择最适合自身情况的方式。
2024-10-11 09:34:37
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可以退房。操作如下：1.向工程质量监督单位申请核验，提供相关证据；2.等待核验结果，若主体结构质量不合格，则向开发商提出退房要求；3.如开发商拒绝或无法联系，可寻求法律援助，通过诉讼维护自身权益。
2024-10-11 09:34:29
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