楼上客厅阳台公共雨水管漏水，造成我家中有损失，物业说拆除包裹材料及恢复需要业主掏钱，想让物业掏钱
更新时间：2024-10-10 15:27:00人浏览
问题描述：
楼上客厅阳台公共雨水管漏水，造成我家中有损失，墙面出现破损，因雨水管装修被瓷砖包裹住，物业说拆除包裹材料及恢复需要业主掏钱，楼上不愿意维修，想让物业掏钱，目前卡在这里，请问怎么办
4位律师解答
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楼上公共雨水管漏水造成损失，应及时处理。依据《民法典》不动产权利人应尽量避免对相邻造成损害，有过错需承担侵权责任。如不及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。建议与物业、楼上业主协商，或寻求法律途径解决。
2024-10-10 12:33:30
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处理楼上雨水管漏水问题，常见方式有：1. 与物业、楼上业主协商；2. 请求专业鉴定并索赔；3. 诉诸法律。选择时应考虑效率、成本及关系维护，优先协商，不成再考虑法律途径。
2024-10-10 12:33:23
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楼上雨水管漏水，应：1. 拍照留证，记录损失；2. 联系物业、楼上业主，提出维修要求；3. 若协商无果，委托专业鉴定，明确责任；4. 根据鉴定结果，向责任人索赔或提起诉讼。
2024-10-10 12:33:20
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