商品房拆迁公告了，在拆迁过程中，房子能买卖过户吗
更新时间：2024-10-10 14:32:43人浏览
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商品房拆迁公告了，在拆迁过程中，房子能买卖过户吗
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可以过户，但需满足条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，拆迁房需业主持有满5年、办理商品房房产证等手续后才可过户，否则可能面临无法转让的风险。
2024-10-10 08:43:52
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常见处理方式有两种：一是满足过户条件后进行买卖过户，二是等待拆迁完成后再行处理。选择哪种方式取决于业主的实际情况和需求，如急需资金可选择前者，否则可考虑后者。
2024-10-10 08:43:40
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可以过户。具体操作：1. 业主持有住房满5年；2. 凭安置协议缴纳土地出让金、契税等；3. 办理商品房的房产证、契税证明、出让性质土地证；4. 完成以上步骤后，可过户住房。若不满足条件，则需等待拆迁完成后再做处理。
2024-10-10 08:43:29
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拆迁房买卖能过户，但需满足条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，拆迁房需业主持有满5年，并办理相关手续，包括缴纳土地出让金、契税等，并取得商品房房产证等
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拆迁房可过户买卖。操作：1.确认持有年限，需满5年；2.缴纳土地出让金、契税等；3.办理商品房房产证、契税证明、出让性质土地证；4.完成过户手续。若条件不符，需
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购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签
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法律分析：拆迁房买卖是能过户的，但是需要业主持有住房满5年以上，由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过
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一、拆迁房可以买卖吗1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。2、其效力相当于普通的商品房买卖。3、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列
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法律分析：拆迁的房子能过户，只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设
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拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作为不动产，房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记，不动产物权的设立、变
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法律分析：拆迁房买卖是能过户的，但是需要业主持有住房满5年以上，由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过
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满5年且取得房产证的拆迁房买卖能过户。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证，具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖
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