请问根据法律规定我座该怎么交物业费,但我由于工作关系一直没有去验房装修入住,23年交房了,我在成都买了一套房?
更新时间：2024-10-09 17:10:06人浏览
问题描述：
您好！我在成都买了一套房，23年交房了，但我由于工作关系一直没有去验房装修入住，请问根据法律规定我座该怎么交物业费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助54469人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。
二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2024-10-09 17:10:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要求他们返还，私自扣押肯定不行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果通过签发律师函向客户提出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，一般会偿还借款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应按照约定全额支付物业费。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主不能因未接受或未完全接受物业服务而拒绝支付物业费。建议您与物业公司取得联系，详细了解欠费情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们合同中，怎么约定收费标准的？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，房屋虽然空关，但也需要正常缴纳物业费的，如果物业公司有优惠政策，可以要求享受优惠政策。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向社区或者街道办事处具体咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
新物业无权要求业主补交全部物业费，有权要求业主补交其进入小区管理之日后的物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询