北京农村宅基地连同房产卖给外地人30多年了原主人想买回自己的宅基地和买方自建了三层楼房合法吗
更新时间：2024-10-09 10:22:13人浏览
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北京农村宅基地连同房产卖给外地人30多年了原主人想买回自己的宅基地和买方自建了三层楼房合法吗
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符合以下条件的，农村自建房买卖合法：
1、买卖双方为同一集体经济组织成员；
2、房屋经过批准后建造；
3、集体经济组织批准同意转让；
4、受让人没有其他房产。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、买卖双方为同一集体经济组织成员；
2、房屋经过批准后建造；
3、集体经济组织批准同意转让；
4、受让人没有其他房产。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024-10-09 10:22:13
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