地埋管走向是穿过公共区域然后再穿过邻居储藏室然后是明管穿过一楼二楼到达三楼，现在是公共走廊和邻居储藏室下地埋管漏水了，归谁维修？
更新时间：2024-10-08 21:36:40人浏览
问题描述：
您好，我们小区自来水井在一楼楼梯下，表后部分出来水井是地埋管，地埋管走向是穿过公共区域然后再穿过邻居储藏室然后是明管穿过一楼二楼到达三楼，现在是公共走廊和邻居储藏室下地埋管漏水了，归谁维修？
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公共走廊和邻居储藏室下地埋管漏水，若房屋在质保期内，由开发商负责维修；若已过质保期，则由物业公司负责。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，物业公司有责任维护物业服务区域内的业主共有部分。若不及时处理，可能导致更严重的损害，影响居民生活和安全。
2024-10-08 21:36:40
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漏水问题，先确定责任方。质保期内找开发商，质保期外找物业。具体操作：1. 联系责任方并说明情况；2. 要求尽快派人检查并维修；3. 维修后验收，确保问题解决；4. 如责任方不配合，可寻求法律帮助。
2024-10-08 21:36:40
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处理漏水问题，通常可联系开发商（质保期内）或物业公司（质保期外）。选择处理方式时，应考虑维修效率、费用承担及长期维护等因素。若物业公司未能妥善处理，可考虑通过法律途径解决。
2024-10-08 21:36:36
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