我买了一个二手房合同上说带一间地下室但是装修好了才知道他带的是他后来买的管道地下室

更新时间：2024-10-08 21:07:34人浏览

问题描述：

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

高宏图律师

盟

服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666

说带一间地下室，没有排除是他后来买的管道地下室

2024-10-08 21:07:34

咨询我

盈科王雨昕团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727

方便沟通吗？这个就得看你合同是怎么写的了

2024-10-08 20:19:50

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助64284人 · 响应时间平均1分钟内

选择起诉开发商后，诉讼流程的时间因案件复杂程度、法院工作效率及当地司法环境而异。一般而言，诉讼流程包括起诉、受理、开庭审理、判决等阶段。简易程序审理的案件，审限一般为3个月；普通程序审理的案件，审限一般为6个月。此外，若涉及二审，则还需加上二审的审理时间。因此，整个诉讼流程可能需要数月至一年不等的时间。

2024-10-08 19:38:40

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助147406人 · 响应时间平均3分钟内

在二手房交易中，为避免类似地下室不符的情况，购房者可采取以下措施：1. 仔细阅读合同条款，确保对房屋及其附带设施的描述准确无误；2. 实地考察房屋及其附带设施，包括地下室等，必要时可聘请专业人员进行评估；3. 要求卖方提供房产证、土地证等相关证件，并核实证件信息与实际情况是否一致；4. 在合同中明确约定违约责任和赔偿条款，以便在发生纠纷时维护自身权益。

2024-10-08 19:38:21

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助84517人 · 响应时间平均5分钟内

在发现地下室不符合合同描述的情况下，您有权根据合同法的相关规定要求退房并要求赔偿。根据《合同法》第一百一十一条，如果交付的标的物不符合质量要求，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任，包括退货、减少价款或报酬等。同时，若开发商存在欺诈行为，根据《消费者权益保护法》第五十五条，您还可以要求增加赔偿其受到的损失，赔偿的金额为购买商品价款的三倍。因此，您可以先与开发商协商，协商不成时可通过仲裁或诉讼途径维护自身权益。

2024-10-08 19:38:19