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回迁安置房是否能够买卖,要依据回迁安置房的土地性质决定。回迁安置房是指,因拆迁选择安置补偿方式,而获得的房屋。回迁安置房买卖情况如下:
1、回迁安置房属于出让土地的建筑物,不允许进行买卖交易;
2、回迁安置房依法被收回土地使用权的,不允许进行交易;
3、未依法办理登记的回迁安置房,不允许进行买卖交易;
4、权属有争议的回迁安置房,不允许进行买卖交易;
5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外,回迁安置房可以进行买卖交易。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
1、回迁安置房属于出让土地的建筑物,不允许进行买卖交易;
2、回迁安置房依法被收回土地使用权的,不允许进行交易;
3、未依法办理登记的回迁安置房,不允许进行买卖交易;
4、权属有争议的回迁安置房,不允许进行买卖交易;
5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外,回迁安置房可以进行买卖交易。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2024-10-08 17:03:35
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是和开发商购买还是和个人购买?如果是和开放商签订的话,可以主张赔偿的,个人的话可以要求对方承担违约责任,具体怎么处理,需要具体了解一些详细的情况
2024-10-08 17:03:23
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