龚律师你好,想咨询一下商品房延期交付相关,不知道你这边能否代理诉讼和跟进执行的工作?
更新时间：2024-10-08 12:10:05人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102972人 · 响应时间 平均1分钟内
延期交房的情况包括出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房；因买受人迟延支付购房款而延期交房；以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况，当事人可以协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2024-10-08 12:10:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助79448人 · 响应时间 平均2分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2024-10-08 12:09:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体想问什么问题呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
律师代理申诉流程是怎样的
在我国以前出过许多冤假错案，我国关于冤假错案的申诉由人民检察院复查，但是有的当事人会委托律师申诉，那谁可以委托律师进行刑事申诉？律师代理申诉流程是怎样的？针对这
律师申诉代理
人浏览
你好，现在处理到哪一步了？巨兔
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼代理律师的职责是什么
律师，这个职业让人们非常敬佩，律师可以拿起法律武器，维护弱者的合法权益。但是成为一个律师也有非常高的要求，接下来和法律快车小编一起学习一下，民事诉讼代理律师的职
民事诉讼代理
人浏览
您好，如不服二审判决书结果，可以就生效判决提出再审，启动再审诉讼程序。
全部34个答案 >
人咨询过 去咨询
网贷还不上时，常见的处理方式包括与债权人协商停催、申请延期还款或达成分期还款协议。选择哪种方式需根据个人实际情况和债权人意愿，同时确保合法合规，避免陷入更深的债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好7，具体什么情况？需要了解详细情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
我们双方已经联系过了的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，网贷和银行信用卡的延期还款需与相应机构协商。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，因不可抗力导致无法按时还款，可部分或全部免除责任。但若无特殊原因，机构可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体的案件问题我们简单沟通一下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如需法律帮助的，可以留言咨询沟通，希望可以帮助到您解决。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
小额诉讼一审终审，节省上诉成本。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询