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退房屋购房定金的条件有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者毁约导致履约不能的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-10-07 10:28:26
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-10-07 10:27:30
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你好，需要根据具体情况分析
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您好，建议双方协商按照合同约定处理
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你好，需要根据具体情况分析
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买房定金的退还需分类处理。具体情况包括：双方依照合同约定履行，定金可抵作购房款或原路退回；如遇不能签约的特殊情况，定金可退回；若售房方违约，按照法律规定，定金应
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关于买房定金的退还，需遵循一定的条件。若双方按照约定履行，或者因某些特殊情况无法签约，定金是可以退还的。根据《民法典》的规定，定金作为债权担保，处理时需遵循约定
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处理购房定金退还的常见方法包括协商退还和通过法律途径要求退还。具体选择哪种方式，要视合同是否生效、卖方是否有违约行为等实际情况而定。如果协商无法达成一致，建议立
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购房定金退还的常见途径包括协商退还和通过法律手段要求退还。具体选择应基于合同是否生效、卖方是否有违约行为等实际情况。若协商无法达成一致，建议寻求法律帮助，以保护
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