无锡房产纠纷要多久

房屋产权证有申请办理期限限制吗
房产证的申请办理期限一般是以合同中约定的期限为主体的，那如果房屋买卖协议中并没对于此事做出合同约定的，一般分这两种情况探讨：
商品住房若并未建成的，房产证的申请办理期限是自房屋投入使用之日起90日内;商住楼若已完工完成，房产证的申请办理期限是自合同生效之日起90日内。
房屋产权证多长时间可以办下来
按规定，假如是国有土地出让范围之内房屋使用权备案，必须30个工作日，假如是集体用地范围之内房屋使用权备案，必须60个工作日。
换句话说，当房屋交易被告方签署的商住楼预、售卖合同和房屋买卖协议依规生效后，房屋产权证在30个工作日内便会办下来。但应注意的是，不一样城市的相关规定不一样，办理流程也不尽相同，因而准确时间还应该根据详细情况而定。
房地产商逾期不申请办理房产证怎么办
依据法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》要求，因为房地产商自身的缘故，促使购房者在合同规定期限期满无法获得房屋权属证书的，除有特别承诺外，房地产商需承担合同违约责任，买房者有权要求终止合同或索取赔付。假如合同里并没有对于上述所说情况约定违约金的，可以按预付购房的钱的总金额，并参考中国人民银行所规定的金融企业收取逾期贷款利息标准的测算。
按揭房什么时候能拿到房产证？
贷款买房子什么时候可以拿到房屋产权证，要看客户选购的是准现房或是预售房：假如客户买的是准现房，那一般是自地产开发商签订购房合同的九十日内能够拿到房屋产权证;但是如果客户买的是预售房，因为房屋并未完工，因此一般还要等房屋完工，是自房屋投入使用之日起九十天内能够拿到房屋产权证。
大伙儿应注意，实际上拿到房产证的时间与客户是贷款买的房，或是全额付款买的房并没什么关系。有些客户很有可能误认为贷款买的房子要进行预告登记，因此房屋产权证得押在机构，得等房贷还完后才能拿到。
其实不是，所买房屋开展预告登记后，房产管理局会把房屋他项权证交到金融机构，以作为抵押证实，而房产证是留到客户在自己手上的。
自然，因为房屋展开了预告登记，因此纵然房屋产权证在自己手上，客户还完房贷后还是要去银行办理出具结清证明，取回房屋他项权证，然后再去房产管理局申请办理解押手续才可以。

得结合具体情形确定