父母的钱买的房子，写的儿子的名字，现在父母有北京户口了，怎么能过户到父母的名下？
更新时间：2024-10-05 09:22:18人浏览
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父母的钱买的房子，写的儿子的名字，现在父母有北京户口了，怎么能过户到父母的名下？
5位律师解答
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曹阳律师
盟
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首先,需要明确房子的所有权,因为房产证上的名字是儿子的,所以需要先确认儿子的产权。然后,父母需要与儿子协商,达成一致后,前往当地的房屋管理部门办理过户手续
2024-10-05 08:46:06
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常见处理方式为赠与或买卖。赠与需办理赠与合同公证后过户；买卖则签订买卖合同后过户。选择时应考虑税费、手续复杂程度等因素，赠与税费较低但手续可能复杂，买卖则相反。建议咨询专业人士，根据具体情况选择。
2024-10-05 06:54:56
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可以过户。操作如下：1. 准备材料：双方身份证、户口簿、结婚证（如有）、房屋所有权证、关系证明；2. 到公证处办理赠与合同公证；3. 带公证书及上述材料到房产部门办理过户手续；4. 缴纳相关税费后，领取新房产证。
2024-10-05 06:54:43
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可以办理房产过户手续。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更需依法登记。父母与儿子应携带相关证明，先到公证处办理赠与合同公证，再到房产部门办理过户，将房产过户到父母名下。如不及时处理，可能影响父母的财产权益。
2024-10-05 06:54:37
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