我姐在昆明有一套军产房有房产证，没土地证，我没房子姐姐想便宜卖给，我们能过户嘛要该如何办理过户手续没有土地证的军产房如何办理过户手续？

更新时间：2024-10-03 14:57:38人浏览

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我姐在昆明有一套军产房有房产证，没土地证，我没房子姐姐想便宜卖给，我们能过户嘛要该如何办理过户手续，，我想进一步了解：没有土地证的军产房如何办理过户手续？

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法律分析：没有房产证是无法办理过户手续的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024-10-03 14:57:38