地下室漏水造成物品损失，地下室目前恶臭不能使用，怎么解决，找哪个部门能很好解决
更新时间：2024-10-03 10:26:54人浏览
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地下室漏水造成物品损失，地下室目前恶臭不能使用，怎么解决，找哪个部门能很好解决
3位律师解答
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地下室漏水问题，可找开发商、物业公司或自行维修。选择方式需依据是否过质保期、是否有物业公司等情况。有物业公司且过质保期，建议联系物业；在质保期内，联系开发商；无物业或特殊情况，可考虑自行维修后追偿。
2024-10-03 10:26:54
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地下室漏水，先定责后处理。1. 若在质保期，联系开发商维修并索赔；2. 过质保期有物业，向物业报修，要求及时维修并赔偿损失；3. 无物业或物业不处理，可自行维修，后通过法律途径追偿。同时，保留相关证据，如维修记录、费用单据等，以备后续维权之需。
2024-10-03 10:26:51
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地下室漏水损失，应由责任方承担维修及赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，若新房在质保期内，开发商应负责维修及损失赔偿；若过质保期且有物业公司，则由物业公司负责维修。如不及时处理，可能导致损失扩大、影响居住安全及健康。
2024-10-03 10:26:49
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