婚前我老公买了一块住宅地，土地使用证登记的是他爸爸的名字。这栋房子是夫妻共同财产吗？
更新时间：2024-10-02 17:26:33人浏览
问题描述：
婚前我老公买了一块住宅地，土地使用证登记的是他爸爸的名字。婚后，我们夫妻用这一块地建了一栋房子。这栋房子是夫妻共同财产吗？婚后建房用的投入资金都没有留任何记录
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针对此情况，常见处理方式有：1. 通过协议明确房产归属；2. 进行土地使用权变更；3. 寻求法律途径确权。选择时应考虑夫妻双方意愿、法律规定及实际操作难度，可咨询专业律师获取具体建议。
2024-10-02 15:49:00
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该房子不属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻共同财产是在婚姻存续期间所得，而土地使用权登记在老公父亲名下，建房所用土地权属未变更，故房子不属于夫妻婚后共同所得。若不及时处理，可能会影响夫妻财产权益的明确与保障。
2024-10-02 15:48:46
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否，非共同财产。处理建议：1. 若想将房子视为共同财产，需变更土地使用权证，将夫妻或其中一方加入为共有人；2. 签订书面协议，明确房产的出资、建设及权益分配情况，以证明双方对该房产的贡献和权益；3. 如有纠纷，可依法向法院起诉，要求确认房产归属及权益分配。
2024-10-02 15:48:38
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